泰州市住房公积金管理中心姜堰分中心物业管理服务项目
竞争性磋商公告
泰州市住房公积金管理中心姜堰分中心物业管理服务项目的潜在供应商应在泰州市鼓楼南路99号华润置地星座10号楼1902-1904室获取采购文件，并于2023年12月26日上午9:30整（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：TZC2023012-XC030
2.项目名称：泰州市住房公积金管理中心姜堰分中心物业管理服务项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：18.60万元
5.最高限价：18.60万元，首次报价或最后报价超过最高限价的为无效报价，按照无效响应文件处理。
6.采购需求：姜堰分中心安保及物业服务（具体要求详见采购文件第三章项目需求）
7.合同履行期限：合同签订之日起壹年。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力【提供企事业法人（或其他组织）的营业执照（或相关部门的登记证明文件）复印件加盖投标人公章】；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【近三个月中任意一个月份(不含磋商当月) 的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的近两年中任意一个年度的审计报告和所附已审财务报告，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明】；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力【提供承诺书】；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【近三个月中任意一个月份(不含磋商响应文件递交当月) 的依法缴纳税收的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）；近三个月中任意一个月份(不含磋商响应文件递交当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）】；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【提供书面声明】；
（6）法律、行政法规规定的其他条件；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：
（1）投标人必须具备一年或一年以上党政机关、事业单位物业服务（且为在管项目）成功案例一个；
（2）投标企业须提供工信局本年度出具的企业信用审查报告或信用信息查询报告。
4.参加本次采购活动供应商不得存在下述情形：
（1）不同供应商的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的。
（2）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的。
（3）被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。
5.本项目不接受联合体供应商参加磋商，供应商必须具备独立完成该项目的能力，成交供应商不允许分包或转包。
三、获取采购文件
时间：2023年12月13日至2023年12月19日，每日上午9:00至17:30时（北京时间，法定节假日除外）
地点：泰州市鼓楼南路99号华润置地星座10号楼1902-1904室
方式：现场获取，或者将有效证件扫描以电子邮件方式发送到公司邮箱，电子邮件地址：1134995787@qq.com；线上报名联系人：马莉18652651279。供应商报名购买采购文件时需提供以下材料并加盖公章：①供应商营业执照复印件。②供应商法定代表人身份证复印件及被授权人身份证复印件。③单位介绍信或授权书（注明单位联系人、电话及收件邮箱）。
售价：每套售价300元，售后不退。
四、响应文件提交
截止时间：2023年12月26日上午9:30整（北京时间）
地点：泰州市鼓楼南路99号华润置地星座10号楼1919室
五、开启
时间：2023年12月26日上午9:30整（北京时间）
地点：泰州市鼓楼南路99号华润置地星座10号楼1919室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：
1.供应商领取了采购文件后不参加投标的，请在开标3日前以书面形式通知采购代理机构（开标当日不计算在内）。若该项目因不足三家而导致重新招标，未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目投标的资格；
2.在领取采购文件时，对于若干个公司由一个法人代表兼任的投标商参与同一个项目的投标时，只能领取一套采购文件；
3.本次采购文件解释权归采购人所有。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：泰州市住房公积金管理中心
地址：泰州市海陵区凤凰东路50号
联系方式：张女士0523-86898207
2.采购代理机构信息
名称：泰州湘诚建设咨询有限公司
地 址：泰州市鼓楼南路99号华润置地星座10号楼1919室
联系方式：马莉、赵琼0523-86860568、18115939599