关于公布泰州市市区拆迁房屋附属物附属设施装饰装潢及其他补偿标准的通知

泰州市建设局

泰州市物价局

泰州市国土资源局

关于公布泰州市市区拆迁房屋附属物附属设施

装饰装潢及其他补偿标准的通知

泰建发[2005]125号

海陵、高港区建设局、物价局，市国土资源局海陵分局、高港分局、开发区分局，市经济开发区拆迁办，各有关单位：

　　根据《泰州市城市房屋拆迁管理办法》（市政府2号令）的有关规定，现将市区拆迁房屋附属物附属设施装饰装潢及其他补偿标准公布如下，希遵照执行。

特此通知。

附：泰州市市区拆迁房屋附属物附属设施装饰装潢及其他补偿标准表

二○○五年八月二十二日

市区拆迁房屋附属物附属设施装饰装潢及其他补偿标准表

类别	序号	项目名称		等级规格	单位	单价(元)	备注
（一）楼地面装修项目	1	釉面地砖			M2	15-25
	2	同质地砖			M2	20-30
	3	抛光地砖			M2	40-60
	4	油漆地面			M2	8
	5	普通水磨石地面			M2	25
	6	彩色水磨石地面		不嵌铜条	M2	45
	6	彩色水磨石地面		嵌铜条	M2	60-75
	7	马赛克地面			M2	20-25
	8	花岗岩块地面			M2	40-65	含硬质基层
	9	大理石地面			M2	35-50	含硬质基层
	10	席纹木地板			M2	15-20	含木踢脚板
	11	拼花木条地板			M2	30
	12	条木地板			M2	50-120	含木踢脚板、油漆
	13	免漆实木地板			M2	80-150	含木踢脚板
	14	复合木地板			M2	60	板材厚1.2厘米、粘贴安装、企口式
	14	复合木地板			M2	40	板材厚0.8厘米、粘贴安装
（二）贴面类	15	外墙面砖			M2	20-40
	16	白瓷砖贴面			M2	28
	17	花瓷砖贴面			M2	30-40
	18	墙砖贴面			M2	25-28
	19	马赛克贴面			M2	16-18
	20	夹板墙裙、墙面		普通夹板	M2	20-30	普通夹板、切片板含木龙骨、油漆
	20	夹板墙裙、墙面		高档夹板	M2	35-60	柚木、榉木、樱桃木、枫木等(含木龙骨、油漆)
	21	软包		一等	M2	35-50	九厘板以上衬板，海绵厚度2㎝以上，面料好，做工考究，今线条
				二等	M2	22-32	五厘板以上衬板，海绵厚度2㎝以上，面料较好，质量符合工程验收标准，含线条
				三等	M2	10-20	五厘板以下衬板，海绵厚度1.5㎝以上，面料一般，含线条
				四等	M2	6-8	无木衬板，海绵厚度1.5以下，面料一般，含线条，无海绵的可适当再降3-5元
	22	贴墙纸		普通	M2	8
	23	贴墙纸		高档	M2	15
	24	喷塑墙面			M2	10
	25	油漆墙面		普通	M2	6
	25	油漆墙面		高档	M2	10-15
	26	木踢脚			M	4-5
	27	夹板面层			M2	6-10	含油漆、衬木、压条
（三）门窗类	28	窗帘盒			M	8-10
	29	木门窗套			M	12-18	含龙骨、油漆
	30	铝合金门			M2	40-80	补差
	31	铝合金窗			M2	20-70	补差
	32	铝合金纱窗			M2	15-20
	33	铝合金隔断		一般	M2	35-50
	33	铝合金隔断		较好	M2	80-100	用料较好
	34	塑钢门窗	地弹门		M2	220	补差
			全玻门		M2	180
			平开窗		M2	120
			推拉窗		M2	100
			固定窗		M2	60
	35	绿纱木门窗			M2	15 –20
	36	不锈钢防盗栏			M2	90	壁厚1㎜以上，立管间隔小于12㎝，有衬管、国标
						70	壁厚0.8㎜以上，间隔小于15㎝，无衬管、国标
						40	壁厚0.8㎜以上，间隔小于20㎝，无衬管、国标。大于20㎝可适当再降10-15元
	37	防盗门		普通钢管	樘	180
				双面整板	樘	800	含门眼、门铃
				双面不锈钢	M2	600
				单面不锈钢	M2	350
	38	钢管防盗栏			M2	20-40
	39	老虎窗			M2	90-125
	40	卷帘门			M2	60-120
（四）天棚类	41	夹板天棚			M2	20-30	含龙骨、油漆
	42	纤维板天棚			M2	12-15	含龙骨、油漆
	43	石膏吊顶			M2	20-25	含龙骨、油漆
	44	扣板			M2	20-28	含龙骨、压条
	45	石膏线脚			M	2-3
	46	木线脚			M	2-5
	47	凹凸吊顶		塑扣板	M2	35	凹凸顶高差在10厘米以上，凸出面积必须占该房间面积的15%以上，含油漆
				高档夹板	M2	65
				普通夹板	M2	50
				石膏板	M2	45
				纤维板	M2	30
	48	双层屋面			M2	80	按投影面积
（五）楼梯类	49	水泥楼梯(含扶手)			M2	80-100
	50	木楼梯(含扶手)			M2	130-140
	51	铁楼梯(含扶手)			M2	70-100
	52	不锈钢楼梯(含扶手)			M2	120-150
	53	铸铁栏杆			M2	50-65
	54	砼栏杆			M2	25
（六）阁板类	55	方木有付楞木阁		甲	M2	75-80	洋松或杉木板、楞
		方木无付楞木阁		乙	M2	65-70	洋松或杉木板、楞
		方木无付楞木阁		甲	M2	65-68	洋松或杉木板、楞
		方木无付楞木阁元木有付楞木阁		乙	M2	60-63	洋松或杉木板、楞
		方木无付楞木阁元木有付楞木阁		甲	M2	68-75	杉木板、楞
		元木有付楞木阁元木无付楞木阁		乙	M2	60-65	杉木板、楞
		元木有付楞木阁元木无付楞木阁		甲	M2	55-60	杉木板、楞
		元木无付楞木阁砼梁(楞)木阁		乙	M2	45-53	杉木板、楞
		元木无付楞木阁砼梁(楞)木阁			M2	53	钢架楞木阁相同
		水泥阁			M2	48-53
（七）雨蓬类	56	简易雨蓬			M2	15
	57	玻璃钢雨蓬			M2	25-30
	58	彩钢雨蓬			M2	50	含钢骨架
	59	布遮阳			M2	20-25	含不锈钢骨架
	60	砼门楼			M2	180
（八）家具类	61	厨房吊柜			M2	50-70	按正投影面积
	62	普通固定木柜			M2	130	大芯板衬底，榉木、樱桃木、枫木板贴面，带柜门
					M2	90	大芯板衬底，木夹板贴面，带柜门
					M2	50	普通夹板贴面
	63	木柜门			M2	30-35	仅指砌体上安装木门
（九）装修的设备设施	64	家用灶		单眼	座	150	含瓷砖贴面
				双眼	座	250	含瓷砖贴面
				砼灶台	座	100
	65	不锈钢水池			只	60-80
	66	普通水池			只	15-20	含下水管
	67	糖瓷水池			只	30-35	含下水管
	68	座便器(普通)			套	100-200	含水箱、下水道等
	69	洗脸池			套	25-80
	70	浴缸(普通)			只	100-600
	71	花岗岩块台面			M2	65-85	含磨边
	72	大理石台面			M2	60-80	含磨边
	73	吊灯			套	30-200
	74	吸顶灯			盏	20-60
	75	壁灯			盏	5-30
	76	筒灯、射灯			盏	3-25
	77	镜面装饰玻璃			M2	40
	78	太阳能热水器			台	200	拆装费
	79	热水器			台	100	拆装费
	80	柜式空调			台	200	拆装费
	81	挂壁式空调			台	150	拆装费
	82	窗式空调			台	100	拆装费
(十)附属物	83	水井		小土井水泥管砖砌	个	100 150 200-300
	84	猪牛羊舍			M2	30
	85	粪坑		土坑	只	50
				缸式	只	100
				砖砌	M2	150
	86	厕所		砖砌	M2	80-150
	87	沼气池			座	500
	88	木门			M2	75
	89	铁门			M2	85
	90	铁艺围墙			M2	80
	91	围墙		甲	M2	45	连墙基、实墙
				乙	M2	35	连墙基、空斗墙
				丙	M2	20	连墙基、空斗墙
	92	石驳岸			M2	90-110	含基础
	93	室外砖地			M2	6-8
	94	室外水泥地			M2	10-15
	95	砼道路			M2	50
	96	霓虹灯广告牌			组	150	一组含一只变压器
	97	广告灯箱			M2	180
	98	喷绘广告牌		单面	M2	60
	98	喷绘广告牌		双面	M2	80
	99	琉璃瓦			M2	50-80
	100	彩钢瓦（夹心）			M2	70
	101	玻璃钢瓦			M2	10-15
	102	水泥瓦			M2	15-20
	103	鱼池、花池			M2	30-50	24墙砌筑内外粉刷饰面砖
（十一）经济林木(土地部门已补偿的不予补偿)	104	桃李杏柿梨等		Ф<3cm	株	5	含买断
		桃李杏柿梨等		Ф≥3cm	㎝	20	含买断
		银杏（按根、茎结合部以上1.3m处直径计算，最高不超过5000元/棵。Ф>30cm增加买断价,买断价为：30㎝≤Ф<50㎝的2000元/棵；50㎝≤Ф<70㎝的3000元/棵；70㎝≤Ф<90㎝的4000元/棵；Ф90㎝以上的5000元/棵。未成活的不予补偿。）		Ф<5cm（未嫁接）	株	0.5	含买断
				Ф<5cm（已嫁接）		1	含买断
				5≤Ф<10cm		100	有林权证，枝头齐全
				5≤Ф<10cm		30	无林权证
				10cm≤Ф<20cm	㎝	50	有林权证，枝头齐全
				10cm≤Ф<20cm	株	60	无林权证
				Ф>20cm	㎝	100	有林权证，枝头齐全
				20≤Ф<30cm	株	500	无林权证
				Ф>30cm	株	800	无林权证
		葡萄园		成熟期	亩	8000	每亩最多按160株计算
		葡萄园		生长期	亩	6400	每亩最多按160株计算
		葡萄（单株）		ф≥3cm	㎝	20	按等级和年限确定。庭院观赏地栽花木，参照移植费用补偿。盆栽花木，不予补偿。
		桂花树、腊梅等		ф≤5cm	cm	20
		桂花树、腊梅等		ф>5cm	cm	60
		竹林			M2	10
（十二）其它	105	一般树木			株	15-40	贴补砍伐费
	106	迁坟费		单棺	座	800
				双棺	座	1000
				骨灰盒埋入地下	座	600
	107	家养猪		50㎏以上	头	30	不足50㎏按5元/头补偿

注：评估操作中，用材和规格与本细则标准有差异的，由评估机构按实调整。

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